Hausverwaltung

Leistungen Hausverwaltung

Eine gute Hausverwaltung erkennen Sie nicht am Preis für die zu verwaltende Einheit. Sie erkennen sie unserer Meinung nach an der Entwicklung der Gebäudesubstanz und am Rücklagenkonto. Unser Ziel ist: Ihr Vermögen soll wachsen.

Leistungen rund um Ihre Immobilie
  • Wir beraten Sie in allen mit dem Haus-, Wohnungs- und Grundeigentum zusammenhängenden Fragen
  • Wir optimieren Dienstleistungs-, Lieferanten- und Wartungsverträge
  • Wir überprüfen den Schriftwechsel mit den Versicherungsgesellschaften sowie Dritten
  • Wir erstellen die Hausbuchhaltung und verwalten die Mietkautionen nach gesetzlichen Vorgaben
  • Wir sorgen für eine pünktliche Bezahlung aller das Objekt betreffende Bewirtschaftungskosten
  • Wir überprüfen monatlich den Eingang der Mietzahlungen und informieren Sie sofort bei Unregelmäßigkeiten
  • Wir erstellen für Sie die gesamte Nebenkostenabrechnung
  • Wir organisieren den Hausmeister- und Reinigungsservice
  • Wir kümmern uns um den Winterdienst
  • Wir koordinieren die Pflege Ihrer Grünanlage
  • Wir überwachen den baulichen Zustand Ihrer Immobilien ggf. unter Hinzuziehung sachkundiger Dritter
  • Wir führen nach vorheriger Absprache mit Ihnen die Planung und Überwachung von Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen unter Hinzuziehung erfahrener Architekten durch
  • Wir vergeben und überwachen nach vorheriger Absprache mit Ihnen alle notwendigen Reparaturen unter Auswahl geeigneter Fachfirmen
  • Wir sind Ansprechpartner für Ihre Mieter
  • Wir nehmen Beschwerden entgegen und schlichten Streitigkeiten
  • Wir finden für Sie den passenden Mieter und führen für Sie den Abschluss und die Kündigung von Miet- und Pachtverträgen einschließlich der Abnahme der Wohnungen bzw. Geschäftsräume aus
  • Wir übernehmen für Sie das Mietinkasso und die Geltendmachung aller Ansprüche, die dem Auftraggeber aus dem Mietverhältnis zustehen, zuzüglich Mahn- und Klagewesen unter Hinzuziehung erfahrener Rechtsanwälte
  • Wir überprüfen Mieterhöhungsmöglichkeiten und setzen diese auf Wunsch durch